Než se pustíme do samotného prodeje, připravím pro vás ZDARMA nezávazný odhad nemovitosti a společně si projdeme všechny důležité kroky. Navrhnu strategii na míru tak, aby prodej proběhl co nejlépe – s ohledem na vaši situaci, cíle i aktuální trh.
Pokud si budeme rozumět a vše bude dávat smysl, rádi si podáme ruku a pustíme se do spolupráce naplno.
Pro vaši nemovitost udělám maximum – a to už od prvního snímku. Záleží mi na tom, jak bude vaše nemovitost vypadat v inzerci. Proto spolupracuji s profesionálním týmem fotografů, kteří dokážou zachytit její atmosféru, světlo i jedinečný charakter. Vím, že první dojem rozhoduje – a postarám se, aby byl opravdu nezapomenutelný.
Nezáleží, jestli natáčím byt před rekonstrukcí nebo luxusní vilu. Vždy mi záleží na tom, aby natáčení probíhalo za krásného počasí. Sluneční světlo, které prostupuje interiérem, dokáže nemovitost rozzářit a výrazně zvýšit její atraktivitu v očích zájemců. Vím, že i takový detail může rozhodnout.
Videa z dronu mají své kouzlo. Díky nim mohu ukázat nemovitost z ptačí perspektivy a zároveň přiblížit i její okolí – zeleň, klid, sousedství nebo výhledy. Lidé tak získají lepší představu nejen o domě samotném, ale i o tom, kde se nachází. A právě to často rozhoduje.
Půdorys hraje důležitou roli. Pomáhá zájemcům udělat si jasnou představu o dispozičním řešení domu nebo bytu – kolik je místností, jak na sebe navazují a jaký je celkový prostor. Proto zajišťuji přehledný a profesionálně zpracovaný půdorys, který zvyšuje srozumitelnost i atraktivitu nabídky.
3D scan neboli virtuální prohlídka – to je zážitek, který vás přenese přímo do nemovitosti. Z pohodlí domova si můžete projít každou místnost, každý kout, patro i zahradu. Díky této technologii si nejen prohlédnete celý prostor, ale můžete si i přesně změřit rozměry místností. Tak snadno zjistíte, jestli se vám do obýváku vejde vaše oblíbená sedačka. Virtuální prohlídka šetří čas a zároveň zvyšuje šanci, že si zájemce nemovitost zamiluje ještě dřív, než ji fyzicky navštíví.
Energetický štítek je dnes důležitější než kdy dřív. Ke každé prodávané nemovitosti musí být vyhotoven tzv. PENB – průkaz energetické náročnosti budovy. Pokud ho ještě nemáte, rád vám pomohu s jeho zajištěním. Postarám se, aby bylo vše v pořádku a podle platné legislativy – bez starostí navíc.
Každý krok musí dávat smysl. Mým cílem rozhodně není udělat prohlídku, vybrat prvního zájemce a říct si „hotovo“. Prodej nemovitosti si zaslouží promyšlený postup, kde do sebe všechno zapadá – od správného nacenění až po výběr ideálního kupce.
Je kupující seriózní a komunikativní? Má hotovost nebo schválenou hypotéku? Je prostor pro navýšení ceny? Jak rychle potřebuje koupit? Zajímají ho konkrétní detaily, nebo jen "zkouší"? A mnoho dalšího.
Transparentnost na prvním místě. Během celého procesu máte vždy jasný přehled o tom, co se děje. Víte, kolik lidí si vaši nemovitost prohlédlo online, kolik zájemců se ozvalo a kolik z nich přišlo osobně na prohlídku.
Vše je naprosto transparentní a otevřené – přesně tak, jak by to při důležitém rozhodnutí mělo být.
O veškerou právní stránku prodeje se postará Advokátní kancelář Petráš Rezek s.r.o. – od přípravy rezervační a kupní smlouvy, přes všechny potřebné dodatky až po návrh na vklad a změnu vlastnického práva v katastru nemovitostí.
Spolupráce s ověřenou právní kanceláří zajišťuje, že vše probíhá bezpečně, správně a podle zákona.
Výhodou je, že Advokátní kancelář Petráš Rezek s.r.o. má pobočky ve Zlíně, Uherském Hradišti, Brně, Praze a Bratislavě, takže je vám nablízku, ať už jste kdekoliv.
Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE
Tomawell s.r.o. © 2025
